Популярное видео
каталог
Интернет каталог сайтов Дальний Восток - бесплатный каталог сайтов фирм, предприятий и интернет ресурсов России, Дальний Восток. Добавить сайт в каталог Интернет, Дальний Восток.
Счетчик
Облако тэгов

Гостиничный бизнес база поизводственная дома доступные квартиры жилой дом с магазином жилой комплекс жилье инвестиции в недвижимость квартира квартира в центре города квартиры коттеджи куплю недвижимость недвижимость объект производственного назначения объект промышленного назначения офисное помещение пассивный доход на недвижимости популярная база предложения продажа продажа квартир продам гостинку продам дом продам квартиру продам квартиру на границе продам квартиру на таможне продам комнату продам коттедж продам магазин продам недвижимость продам нежилое помещение продам особняк продам офис продам офисное помещение продам пентхаус продам помещение продам торговое помещение салон красоты строительная ярмарка торгово-промышленный комплекс торговое помещение торгово производственный комплекс торговые помещения универсальное помещение

Красивые "темы WordPress" вы можете найти на блоге FreeWordpressThemes.Ru. WP-Cumulus требует для просмотра Flash Player 9 или выше.

Каталоги
доска объявлений

Инвестиции в недвижимость

офис на Чайковской_новый размерКогда деньги делают деньги, это-мощный закон инвестирования. Все знают, что деньги обесцениваются от инфляции, потому хранить их в денежной массе которая не приносит много прибыли даже,если вы и получаете проценты от банка. Ибо сами банки , инвестируют ваши деньги и получают гораздо больше прибыли , чем дают вам за возможность использования ваших денег. Потому , почему бы вам самим не заниматься инвестированием своих денег и получать хорошую прибыль ?

Итак, недвижимость ,в виде зданий , квартир ,комнат, приносит доход от сдачи её в аренду (для проживания или для офисов). Недвижимость также может приобретаться с целью её перепродажи по более высокой цене. Объектом недвижимости может быть и земля без сооружений, которая может использоваться для фармерства, дач, парков, рынков, постройки зданий и сооружений, или аренды другим людям для ведения их бизнеса.

Какие сооружения можно строить для перепродажи?- например- гаражи, малогабаритные квартиры, маленькие гостиницы, столовые, помещения для аренды мелким бизнесам. Идей может быть великое множество по мере спроса и предложений на рынке недвижимости и полета вашей фантазии.

Конечно, никто не может дать гарантий успешного инвестирования, но деньги всегда приходят через людей, а значит надо проанализировать в чем люди нуждаются и продать им это. Начнем с того,что люди всегда будут нуждаться в продуктах и жилье. Пища производится на земле, также жилье и бизнесы ,как объекты недвижимости, стоят на земле. Потому куда ни крути, недвижимость всегда будет в спросе, а земля вообще вечна: она не разрушается и не исчезает от смены исторического  строя. Земля остается надежным источником вложения финасовых средств.

Инвестируя в жилую недвижимость, нужно знать какие квартиры в спросе. Это даст вам возможность всегда быстро найти жильцов. Если вы просмотрите объявления в местных газетах, вы будете иметь представление на что есть наибольший спрос: какие квартиры люди хотели бы снять в большинстве случаев. Обычно, дешевые квартиры в большем спросе, поскольку много молодых семей не в состоянии платить за дорогую квартиру, к тому же много людей переселяются из одного места в другое, и когда ситуация не очень стабильна, они предпочитают сначала снять недорогое жилье, чтобы осмотреться и почувствовать стабильность. Огромное количество матерей-одиночек и разведенных людей увеличивает число потенциальных клиентов. Не забудьте также об большом потенциале студентов, которые хотят снять недорогое жилье, и вы увидите,что в этой сфере вложений вы всегда будете востребованы.

Вы также можете купить многокомнатную квартиру и сдать её нескольким клиентам по принципу коммунального жилья или общежития. В этом случае, вы можете иметь даже больший доход, чем от сдачи отдельной квартиры , поскольку купить большую квартиру можно по заниженной цене, поскольку, опять-таки, не всякому сейчас, в условиях кризиса, нужна большая квартира. Как видите, даже в условиях кризиса, можно быть успешным инвестором, зная в чем люди нуждаются и предложить им то, что им нужно.

Не забудьте также, что вы можете арендовать квартиры посуточно для людей приезжающих на кратковременное проживание. В этом случае, ваша арендная плата должна быть ниже чем в гостинице . К тому же, вы можете предусмотреть аренду на неделю или месяц дешевле чем посуточная оплата за тот же промежуток времени. Это уменьшит время простоя квартир без жильцов и даст вам более стабильнуй доход . Конечно, вам нужно продумать как рекламировать свои услуги , и конечно же, ваши расходы на рекламу должны покрываться вашими доходами от аренды.

Хорошим объектом вложения денег являются здания в исторических районах и с хорошим видом . Вид стоит больших денег , и такая недвижимость всегда будет в цене. К тому же солидные фирмы м инвесторы из-за рубежа предпочитают элитные районы.

Если хотите сдавать жилье под офисы, не покупайте для этой цели квартиры на первом этаже многоквартирного дома. Такие объекты уже не пользуются спросом, ибо бизнесы предпочитают размещаться в административных зданиях, где их статус и солидность повышаются. Бизнес в квартире не вызывает большого доверия к его надежности , это скорее выглядит как любительский бизнес, а не как солидное партнерство основаное на финансовой стабильности предприятия. Также квартиры и дома на окраинах не подходят для бизнесов. Они могут быть использованы для жилья,но опять таки, спрос на них будет ниже и арендная плата тоже ниже. Потому если вы решите покупать жилье на окраинах, то можете смело предлагать заниженную цену, чтобы вам не потерпеть убытки при аренде или перепродажи такого жилья в будущем. Конечно же, исследуйте газетные и интернет объявления и определитесь каков спрос на помещения для офисов, и где они хотят размещаться , до того как вы решитесь покупать что-либо с целью аренды под офисы.

 

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Оставить комментарий

Ипотечный кредит
Календарь
Июль 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Тексты
Хостинг «Джино»